PLESCOP

En exclusivité dans votre agence Coté Particuliers de Plescop ! Pour investisseurs uniquement sans en gérer la location, bien lire toute l'annonce. Studio de 19m² situé à l'entrée de Plescop, au calme dans la résidence de Ker Goh Lenn, à 4 km du centre de Vannes et 15mn en voiture des plages, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Situé dans un jardin arboré dans une ambiance de vacances avec accès balades, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, piscine et espace de remise en forme, le studio est situé au 2ème étage avec ascenseur. II vous offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec wc. Loyer en LMNP avec bail et gestion totale par VACANCEOLES. Un investissement fiscalement intéressant, soit le bénéfice d'un abattement de 50% de vos revenus liés à la location. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Appartement loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30/09/26. Sont inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau national. Copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24€ par mois (soit 290 € annuel).