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maison en plein centre de Plescop

Vente Maison 140 m² - 6 Pièces - Plescop (56890)

409 110 € - FAI *
( Dont seulement 19110€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


PLESCOP

Réf. 8464

Découvrez cette perle rare au cœur de la ville : une maison qui allie espace, fonctionnalité et tranquillité sur un terrain d'environ 840m². En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée menant à une chambre d'amis ou bureau, offrant une flexibilité d'utilisation de 8 m². Un couloir vous guide vers une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses doubles baies vitrées (avec volets électriques) s'ouvre également sur cette terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre avec vue sur le côté du jardin, une salle d'eau (avec douche, lavabo et bidet) et des WC séparés, complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. A ces pièces s'ajoute une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cuisine selon vos besoins. Enfin, une salle d'eau et des WC séparés offrent une commodité pour toute la famille. Cette maison ne manque pas d'espaces de rangement pratiques, avec un garage généreux de plus de 45 m² et un grenier aménageable de plus de 26 m², vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, un carport spacieux de 20 m² et plusieurs stationnements sécurisés vous garantissent un confort absolu. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager et arboré de près de 450 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur (à remplacer) au rdc et à l'étage, portail éléctrique, puits existant avec pompe de relevage, tout à l'égout, en plein centre de Plescop compètent cette maison qui demande un raffraichissement. Cette oasis au cœur de la ville vous invite à la détente et à la sérénité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au cœur de l'animation urbaine.

Ville
: Plescop (56890)
Surface habitable (m²)
: 140
surface terrain
: 844
Code postal
: 56890
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: CENTRAL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1989
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 409 110 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.9 %
Taxe foncière annuelle
: 443 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 390 000 €
Prix net vendeur
: 390000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Plescop (56890)


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* FAI : Frais d'agence inclus